不動産投資物件の見分け方！目利きの法則

自宅用に不動産を買うにしても、賃貸用不動産を買うにしても今のうちからあなた自身の目で、できる限りたくさんの不動産を見ておくことはとても大切です。
私は、これまで仕事で年間に何百件もの不動産を見てきました。
不動産を数多く見ていると、そのうちになんとなく、
「この物件買ってもいいな」
「お金があれば是非にも欲しい」
「この不動産は買わない」
「この金額ではこの不動産は高い」
「これはお買い得！」
といったものが、感覚としてわかってくるようになってきました。
そういう目を養ってから、あなたがチラシや物件情報を見て気になった物件を実際に見に行ったらどうでしょう？
おそらく現場に行ったときには、
「思っていたよりよさそうだ」
「思っていたほどでもない」
「これはお買い得だ」
といったことが感覚でわかってくるので、変な不動産を掴まされる心配が少なくなるのではないでしょうか？
不動産購入の相談にいらっしゃるお客様のなかで、たまに、
「なんでこんな不動産を買うの？」
と、不思議に思ってしまうことがあります。
もちろん、道路付けや法令等には問題ないのですが、
「同じ値段を出すのであれば、もっといい物件はいくらでもあるのに」
と思ってしまうんです。
そういう時でも、
「この不動産よりいいのはいくらでもありますよ」
なんてことは、不動産屋の仕事を邪魔することになり
言えないのであって、
何か特別な理由があるのか？
不動産屋にうまくやられてしまったのではないか？
などと、勝手に思ってしまいます。
是非、不動産を見る目を養い良質な不動産を手にいれてください。

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