アパート経営と利回り計算：高利回り投資物件

最後のケースとして、案外多いのが自分の知り合いが不動産会社に勤めている、または知り合いが以前土地の売買などで世話になった事があり、その紹介で『あそこの不動産会社はいいよ』というのを聞いたりして管理をお願いするパターン。
何回も言いますが、アパート経営は会社を経営するのと同じ事です。
もし、あなたが会社の社長だとして、ほとんど面識のない人に全てを信頼して任せられますか？
できないですよね？
でも、アパート経営になればそれが簡単にできちゃうわけです。
どういうこと？
土地の売買などで世話になって不動産会社を知っていたとしてもアパートを管理するとなると、全く業務内容が違います。
業務内容が違うわけですから管理できるかどうかはそのご紹介者は分からないで紹介しているのです。
別に紹介者の方を悪く言うわけではありません。
紹介者の方がアパート経営をしていないのであれば不動産会社がアパートを管理する事に関してホントにその会社がいいか悪いかはわからないじゃないですか？
ですから、もし、不動産会社への紹介を信用するなら、現在アパート経営をされているオーナーの方以外は信用しないで下さい。
現在、アパートを経営しているオーナーさんが紹介するって事は管理をする業務をオーナーさんは満足しているからです。
人って自分でいいと思うものは他の人に言いたくなるじゃないですか？
「あそこケーキおいしいわよ」とか、「あそこの飲み屋はかわいいお姉ちゃんがいるよ」とか薦めたくなりますよね？
ですから、アパート経営の経験者でなければあなたに紹介している不動産会社がいいかどうかなんてわかりません。
もう一度言いますが、もし、不動産会社への紹介を信用するなら、現在アパート経営をされているオーナーの方以外は信用しないで下さい。

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