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アパート経営と利回り計算：高利回り投資物件

その物件の収益性も大切です。通常は物件価格に対して、入居者で満室になったときの賃料で計算される場合がほとんどです。ただ、あくまでも表面上の利回りであることも多いですね。アパート経営がうまく言っているのかを判断する基準として、利回りがあります。経費などを考えずに年間収入と購入価格のみで計算する表利回りもあれば、経費などを一切差し引いた額で利回りを計算する実質利回りも良く用いられています。